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    <title>ローン用語（住宅ローンなど）の徹底解説</title>
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    <updated>2008-04-07T02:34:32Z</updated>
    <subtitle>ローン用語（住宅ローン・まとめローン・カードローン・ビジネスローンなど）を徹底解説します。</subtitle>
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    <title>レディースローン</title>
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    <published>2008-04-07T02:33:36Z</published>
    <updated>2008-04-07T02:34:32Z</updated>

    <summary>レディースローンは、ご存知の取り、女性専用のローンのことです。 銀行、クレジット...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[<p>レディースローンは、ご存知の取り、女性専用のローンのことです。</p>

<p>銀行、クレジットカード会社、消費者金融などそれぞれレディースローンを用意していますが、他のローンと同様に、金利が高ければ、審査は甘く、金利が安ければ審査は厳しくなります。</p>

<p>レディースローンだからと融資条件に違いがあるわけではありません、基本的に女性専用を謳い文句にして、今までローンには縁遠かった女性の顧客を獲得しようとする、金融機関の販促戦略の一環と見るべきでしょう。<br />
ユニマットレディースはシティーバンクの系列でローン会社ですが、消費者金融の借入実績がなければ、３０日間無利息と言う宣伝文句で、話題を呼んでしますが、オリジナルのカードが無料で作成でき、インターネットのＷＥＢサイトから１０万円以上の融資を申し込めば、今なら５０００円分のギフト券が先着５０００名に当たるとか、色々なキャンペーンや特典を行なっています。</p>

<p>実際の金利も１２．８８％から１７．８８％と。<br />
短期ローン金利では格安な部類に入ります。<br />
その分審査は消費者系のモノより厳しくなりますが、６０秒の速攻審査で融資限度額が５００万と高く、ローンでトラブルがなく、固定収入があれば、ベストな選択でしょう。<br />
レディースメイトは、２９年間女性専門のローンを手がけている会社で、スタッフが女性と言うことで、安心をうたっていますが、消費者金融ですから金利は最高２９．２％と有りますが、初回であれば１０万以下で融資でこの金利が採用される明らかです。</p>

<p>審査条件は健康保険だけで、他に焦げ付きローンがなければ、１，２日で振込みされます。<br />
レイクレディースローンは、レイクのユニマットレディースと同じように融資審査を通れば、３０日間無利息で審査も、運転免許証か健康保険証で１０秒でメール回答する超速攻審査になっています。<br />
金利に関したは、１８．０％から２９．２％で、消費者金融の標準的なもので、審査が甘いのに反比例してかなりの高利です。<br />
 レディースバンクも、３０日無利息を宣伝文句にしているレディースローンですが、最短３０分で審査から振込み間で済ませてしまう分、金利は２５．５５％から２９．２％と、最も高く、必要書類は、お決まりの運転免許証か健康保険証だけです。</p>

<p>現時点で一番まともなレディースローンは、「ユニマット」ですが、それ以外は似たり寄ったりで、金利も同様で、３０日の短期の融資であれば、利用してもよいですが、返済計画は当然１ヶ月以上になりますから、繰越返済の有無は事前に契約書類で確認しなければ、痛い目に合うことは明らかです。<br />
</p>]]>
        
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    <title>アルバイトローン</title>
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    <published>2008-03-19T12:22:30Z</published>
    <updated>2008-04-07T02:33:04Z</updated>

    <summary>アルバイトローンは、学生やフリーターもしくは主婦など固定収入がない人向けのローン...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[<p>アルバイトローンは、学生やフリーターもしくは主婦など固定収入がない人向けのローンです。</p>

<p>金融機関の公告で何と言っていようと、内容的には消費者金融と思えば場違いはありません。<br />
しかしフリーターや派遣社員なども増えていますから、金融機関でも融資先拡大を図る上で、このような人たちを無視するわけにはいきません。</p>

<p>もとより最近の大手金融機関の個人融資を拡大する傾向からすれば、当然アルバイトローンも個人融資の拡大の一貫で取り扱うようになっています。<br />
アルバイトローンを学生やフリーター向けの個人融資として考えた場合でも、銀行系、クレジット会社系、消費者金融系にカテゴリー分けされますが。<br />
金利と融資審査は、個人ローンと同じで、金利が高ければ、融資審査は甘くなりますし、金利が低ければ融資審査は辛くなるのは、世の常であります。<br />
とは言え銀行系の方が圧倒的に金利は安く、クレジットカードや消費者金融は、借入金額によって金利がかなり変動します。</p>

<p>同じ金額を借りるなら当然銀行で借りた方が金利が安いことになります。<br />
銀行系のアルバイトローンの審査基準と貸し出し金額の限度額が問題です。<br />
ＵＦＪ銀行のモビット、三井住友のアットローン、ジャパンネット銀行、シティバンク系のＣＦでもほとんど金利は横並びで、１５％～１８％です。</p>

<p>貸し出しの限度額は新規貸し出しとそれ以降では制限額に違いが有りますが、大体１００万～２００万の間ですが、審査のハードルが高く、本人確認などは免許証や学生証でいいのですが、高額のローンの場合は、当然確定申告の控えや給与証明書などを求められます。<br />
１００万以上を初回で貸し出されることはなく、せいぜい一ヶ月分のアルバイト代ぐらいです。<br />
返済がキチンと行なわれて、完済されれば、それ以降徐々に審査基準が緩和され、アルバイトローンでも、車の購入資金程度のローンはでいきます。</p>

<p>住宅ローンの資金で考える場合、金利が高すぎますから、避けるべきでしょう。<br />
クレジットカードローンや消費者金融などは、審査基準が甘い分、金利が高くローン金額も低く押さえられています。<br />
審査は業界の返済実績を管理している機関に問い合わせて行ないますから、身分証明書の類いを提示するだけで済みますが、注意が必要なのは、クレジットカードの支払いの遅延などがある場合は、必ずチェックがかかっていますから、貸してくれるとしても、最低限の金額しか貸してはくれません。</p>

<p>アルバイトローンの申し込みは、窓口でも、ネットのＷＥＢサイトでも出来ますが、ネットの場合だと、電話で確認をする手順が踏まれ、必要書類は郵送と言う形になります。<br />
どちらにしても、数社にあたり条件のいいところで借りる事をお勧めします。</p>

<p> </p>]]>
        
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    <title>まとめローン</title>
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    <published>2008-02-09T01:30:50Z</published>
    <updated>2008-04-07T02:31:46Z</updated>

    <summary>まとめローンで借金を一本化して支払いしてみましょう！ 別に借金に限らず、ローンと...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[<p>まとめローンで借金を一本化して支払いしてみましょう！</p>

<p>別に借金に限らず、ローンとかクレジットとかのいろんなお支払いってありますよね。<br />
別々に払うのは複雑だし分かり難いし無駄だと思いませんか？<br />
最近ではいろんな金融会社でこの「おまとめローン」のサービスが運営されています。<br />
おまとめローンとは、その名のとおり、ローンをまとめるローンなのです。<br />
もっと具体的に言いますと、ＡとＢとＣから別々にお金を借りたりローンを組んだりしてるとします。<br />
普通にいきますと、毎月ＡとＢとＣにお金を返していかなければなりません。<br />
ですが、Ｄ（おまとめローン提供元）からお金を借りて、ＡとＢとＣを一気に全額返済するわけです。<br />
これで以降は、Ｄだけにお金を払えばいいわけです。</p>

<p>それってなんか意味あるの？ と思うかも知れませんが、もちろん意味大有りです。<br />
やっぱり複数の業者から借りてるよりも一つにまとまってるほうが分かりやすいですし、返済日も統一できますし、なにより金利が安くなります。</p>

<p>おまとめローンと言うのは、まとめ後のほうが金利が高くなってしまうようなら誰も契約なんて結びません。<br />
つまりは、ある程度安めの金利なのです（額が大きいこともあって金利を安くできる）。<br />
つまり大抵の場合で、まとめる前よりまとめた後のほうが金利が特になるわけです。<br />
どの程度差があるのかと言いますと、それは借りてる額とか元々の金利やどこでおまとめローンを組むかにもよりますが、100万円とかなると年に数万円の差が出てきます。<br />
おまとめローンを運営している会社は、いわゆるサラ金と呼ばれるような街金融から、信販系とか銀行系とか呼ばれるところまでさまざまです。</p>

<p>おまとめローンとひとくちに言ってもプランもサービスも業者によってさまざまなので、よく説明を読んでから契約するようにしましょう。<br />
まとめる前より金利が高くなるようじゃなんの意味もありませんからね。<br />
また、おまとめローンでは、まとめるため借りる額が多少大きめになるのが普通です。<br />
何が言いたいのかと言いますと、借りる額が大きくなれば大きくなるほど、当然ながらその審査も厳しくなるわけです。<br />
特に銀行系と呼ばれるものは審査が厳しく、逆に街金融だと審査が軽くなります。<br />
しかし、金利の高低はそのままこの審査の厳しさに比例しますから、安易に審査が軽いほうを選ばない方が良いでしょう。</p>

<p>とはいえ、審査に通らないことには、どうにもなりませんが。<br />
女性であれば女性用おまとめローンなど、ちょっと審査やサービスが優遇されるものもあります。</p>]]>
        
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    <title>ＪＡマイカーローンの金利</title>
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    <published>2008-01-24T05:29:33Z</published>
    <updated>2008-01-24T05:30:30Z</updated>

    <summary>ＪＡマイカーローンの一番の良さはなんといっても金利が低いことでしょう。 他にもマ...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[<p>ＪＡマイカーローンの一番の良さはなんといっても金利が低いことでしょう。</p>

<p>他にもマイカーローンを提供している販売店系や消費者金融系のマイカーローンは審査が甘い分、金利が高く設定される傾向があります。</p>

<p>信販系からの融資がほとんどとなるのが、販売店系の場合です。そしてマイカーローンの金利は販売店によって独自に設定されています。だいたい、１５パーセント前後の設定にされているのです。<br />
たまに金利を安くするキャンペーンをしていることもあります。<br />
しかし実は、金利が安いというのは車の本体の価格に上乗せしている場合があるので注意しなければなりません。</p>

<p>比較するマイカーローンは金利だけではなく、車体価格も含めたトータルの支払い価格で検討をしなければいけないということです。</p>

<p>マイカーローンという形ではなくフリーローンという形で融資を受けるのが、消費者金融系のしくみです。</p>

<p>自動車以外にも金を使うことはできますが、自動車が自分名義のものにならないことがあります。<br />
支払うローンが自分の名義ではなく他人名義であった場合、気分としてあまり良いものではないでしょう。</p>

<p>その点ＪＡマイカーローンは低金利で自分名義としてローンを組むことができます。</p>

<p>色々と比較すると、お得な低金利で自分が購入した車ですから自分名義としてマイカーが所有できることから、特におすすめ出来るマイカーローンとなります。</p>]]>
        
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    <title>ＪＡマイカーローンとは</title>
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    <published>2008-01-24T05:27:42Z</published>
    <updated>2008-01-24T05:29:10Z</updated>

    <summary>マイカーを購入したいと思ったとき、現金で一括で購入するのは大変なことですね。 そ...</summary>
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        <![CDATA[<p>マイカーを購入したいと思ったとき、現金で一括で購入するのは大変なことですね。</p>

<p>そこで多くの人が利用するのが「ローン」です。今は車を購入する人の過半数がローンを利用するそうです。<br />
ローンを組む際に一番気にかかるのが金利です。少しでも安い金利でローンを組めば支払いが楽になります。</p>

<p>そこでお勧めなのが「農協（ＪＡ）」が提供する車のローンサービスである「ＪＡマイカーローン」です。</p>

<p>金利が安いだけではなく、修理や車検など車に関するさまざまな用途に利用することがでます。またバイクの購入にも利用可能です。車の購入で出費が終わりというわけにはいきません。</p>

<p>購入後も点検や車検・燃料費・修理代・維持費と色々なお金がかかります。このようなときに、JAのマイカーローンの低金利を上手く利用してみるのもよいでしょう。</p>

<p>JA（農協）は安心のブランドイメージですので、ローンを組むときに安心感があります。</p>

<p>他にもいろいろな会社がマイカーローンを提供しています。JAマイカーローンが人気なのは、このような理由があるためではないのでしょうか。</p>

<p>マイカーの購入はけして安くはない買い物です。<br />
ローン会社を比較検討することにより、少しでも安い金利で支払いが出来るほうがお得です。</p>

<p>ローン会社選びは慎重に行いましょう。自分の目的に適したマイカーローンを選択しましょう。</p>]]>
        
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    <title>リフォームローン</title>
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    <published>2008-01-19T07:36:16Z</published>
    <updated>2008-03-02T06:12:24Z</updated>

    <summary>ほとんどの人は住宅ローンを組んだ場合、30年か35年の期間で設定しています。しか...</summary>
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        <category term="住宅 ローン" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[ほとんどの人は住宅ローンを組んだ場合、30年か35年の期間で設定しています。しかし家という建物は10年も経つと劣化してきます<br />。建物の寿命はメンテナンスにある、と言っても過言ではありません。<br />しかしメンテナンスには費用がかかります。その費用をどうやって工面するか。お金に余裕のある人はこの記事を読む必要はありま<br />せん。この記事はお金に余裕のない人のために書いてあります。<br />メンテナンスで一番に思いつくのは外壁と屋根です。使用している塗料にもよりますが、長くとも10年に1回は外壁と屋根は塗り替え<br />が必要です。<br />費用を減らすために外壁と屋根を時期をずらしてメンテナンスしよう、と思うのはあまりよい考えではありません。なぜなら足場を<br />組むからです。足場を組むのに約10万円ほどしますから一度の足場で外壁、屋根両方をやるほうが賢明です。<br />両方合わせて費用はだいたい100万円くらいでしょうか。かなりの出費です。このときリフォームローンを利用することを勧めます。<br />住宅ローンが残っているからリフォームローンが組めないと思っていませんか？<br />そんなことはありません。最近は銀行でも積極的にリフォームローンを扱っています。また信販会社でもリフォームローンを取り<br />扱っています。<br />通常はリフォーム会社で紹介してくれるものですが、もしその金利が5％を超えていたならほかの金融機関をあたってみましょう。<br />5％は高いほうだからです。<br />一生に一度の買い物の家。長く愛したいものです。 ]]>
        
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    <title>オートローン</title>
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    <published>2008-01-10T00:32:26Z</published>
    <updated>2008-01-10T00:32:11Z</updated>

    <summary>車を購入するときローンを利用する人の割合は約70％です。 そして半数以上の人が販...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[<p>車を購入するときローンを利用する人の割合は約70％です。<br />
そして半数以上の人が販売店が扱っている信販会社のローンを利用して<br />
います。これは手続きが簡単なことが理由です。しかし、一般的に販売店のローンは一般的に高い利率になっています。<br />
そもそも正確に言うと信販会社のローンはクレジットなのです。純粋なローンとは違います。中には総支払額は最後まで決まってお<br />
り途中で繰り上げ返済をしようと思っても最初に決めた総支払額を支払う契約になっているローンもあります。この点は確認をして<br />
おきましょう。せっかく繰り上げ返済をしても総支払額が変わらないのでは意味がありません。こうした例を除けば分割支払いであ<br />
ることは同じなのであまり深く考えることもないでしょう。</p>

<p><br />
深く考えなければならないのは「金利」です。例えば300万円を60回で返済する場合、金利が3.5％と8.5５では総支払額で約41万円も<br />
違うのです。「金利」を甘くみてはいけない理由です。<br />
販売店のローンを避けるなら銀行などの自動車ローンを利用することになります。しかし敷居が高いと感じている人がほとんどで<br />
しょう。しかし最近の銀行はサービスが充実していてＦＡＸで申込書を送るだけで審査をしてもらえる銀行もあります。是非、活用<br />
したいものです。＊銀行のローンは給与所得者に限られているのが難点です。</p>]]>
        
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    <title>ローン・利率と信用力</title>
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    <published>2007-12-16T01:17:56Z</published>
    <updated>2007-12-16T01:18:10Z</updated>

    <summary>もし、あなたにＡ　真面目で全幅の信頼が置ける親友Ｂ　それほど親しくはないが真面目...</summary>
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        <category term="ローン用語解説" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[もし、あなたに<br />Ａ　真面目で全幅の信頼が置ける親友<br />Ｂ　それほど親しくはないが真面目そう<br />Ｃ　普段から時間にルーズで遅刻が多い<br />の知人がいたとします。<br />あなたはＡ、Ｂ、Ｃの3人から借金を頼まれました。しかもきちんと利息を払うという条件です。あなたは利息の利率を決めなければ<br />なりません。<br />現在、世の中にはたくさんの金融機関があります。そして時代の変化とともに取引先を企業から個人へと変えてきています。そうし<br />た中競争は激しくなり、銀行系ローン、消費者金融系ローン、信販系ローンと数年前にはあった境目はなくなりつつあります。<br />冒頭に紹介した例で考えますと、たぶんあなたはＡにはほとんど利率をつけず、Ｃには高く設定し、Ｂにはその中間を設定するで<br />しょう。それはあなたが予想する「返してくれる確率」によります。言葉を変えるならリスクの高さによります。<br />ローン会社の利率もあなたの考えと全く同じです。リスクの高さで利率は決められているのです。利率が高いということはあなたは<br />「ローン会社から信用されていない」ということです。<br />あなたもできるなら、あなたを高評価してくれるローン会社から借りたいとおもいませんか。<br />きちんと調べればあなたを信用し、高評価してくれるローン会社はあります。まずは調べることが大切です。大切な友人を得るため<br />に…。 ]]>
        
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    <title>振込ローン</title>
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    <published>2007-12-16T01:17:30Z</published>
    <updated>2007-12-16T01:17:44Z</updated>

    <summary>人生を生きていますと思いがけなくお金が必要になることがあります。不思議なことにそ...</summary>
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        <category term="ローン用語解説" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[人生を生きていますと思いがけなくお金が必要になることがあります。不思議なことにそういうときに限って財布も預金も貯金もピ<br />ンチであることが多いものです。「だから人生は面白い」などと余裕のある人は少なくほとんどの人が悩むのではないでしょうか。<br />そういうときは「振込ローン」を利用しましょう。例えば…<br />・出張に行った夫が出張先で病気になり急いで現地に行く必要迫られた奥さんに役立つ振込ローン<br />・昔片思いだった彼女から急に連絡があり「会いたい」と言われた彼に役立つ振込ローン<br />・ウィンドショッピングをしていたとき給料日前なのにどうしても欲しい洋服が見つかった彼女に役立つ振込ローン<br />などなど…。<br />振込ローンの特徴は、どこからでも「電話」「ファックス」「パソコン」「携帯」から申し込むことができることです。そして審査<br />さえ通ればその日のうちにお金を振り込んでもらえます。さらに最も便利な点は保証人や担保が原則として不要であることです。<br />ただ1つだけ欠点を言うなら金利が少々高めであることくらいですか。しかし急な出費ですから次の給料日に返済するなら利息も少な<br />くて済みます。<br />振込ローンをうまく使うならこれほど役立つローンはありません。<br />頭の隅にとどめておきましょう。 ]]>
        
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    <title>ローンの未払い利息</title>
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    <published>2007-12-16T01:17:02Z</published>
    <updated>2007-12-16T01:17:20Z</updated>

    <summary>経理の仕事に従事している人でなくとも気をつけなければならないのが住宅ローンの「未...</summary>
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        <![CDATA[経理の仕事に従事している人でなくとも気をつけなければならないのが住宅ローンの「未払い利息」です。変動金利型ローンの欠点<br />である「未払い利息」を見落としている方がいます。<br />住宅ローンを組んでいる方で変動金利型を選択している人は注意をしなければいけません。<br />変動金利ですから金利が上昇したときは本来は支払額は増える必要があります。しかし基本的に住宅ローンの支払額は５年毎にしか<br />変更されません。支払額は変わらないのに金利だけは上昇しているのです。これはなにを意味しているのか？<br />答えは支払額の中身が変更されているのです。金利が高いときは中身の利息の部分が多くなるのですが、利息部分が毎月返済する額<br />を超えることがあります。そうしたときに未払い利息が発生します。<br />毎月の返済額を上回った分が未払い利息ですので、元金部分は減少しません。それどころか未払い利息は次の返済期間に繰り延べさ<br />れるのです。つまり次の返済期間では未払い利息の分も支払わなければならなくなります。<br />未払い利息に「利息」はつきませんが、未払い利息から優先的に支払わなければなりませんので元金がなかなか減らないのです。<br />住宅ローンを組む際に変動金利型を勧める金融機関が多いのが実情です。それは金融機関もリスクを減らしたいからです。こうした<br />実情を知ったうえで上手なローン選択をしてほしいものです。 ]]>
        
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    <title>ローンの保証人</title>
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    <published>2007-12-16T01:16:35Z</published>
    <updated>2007-12-16T01:16:51Z</updated>

    <summary>破産をした人の話を聞くと「知人の保証人になりローンの肩代わりをしたため」という例...</summary>
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        <category term="ローンの色々な情報" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[破産をした人の話を聞くと「知人の保証人になりローンの肩代わりをしたため」という例があります。また「保証人にだけはなる<br />な」という台詞もよく聞きます。保証人とは「契約者のローンの支払いを肩代わりさせられる人」のことです。<br />ローンに限らず、なにかの契約をする際に保証人を求められることは多いものです。賃貸住宅の契約時や就職時などは必ず保証人を<br />つけなければなりません。<br />当人にしてみますと、やはり知人は元より親戚でさえ保証人を頼むのは気が引けるものです。できれば「保証人なし」で契約した<br />い、と考えるのも当然です。<br />賃貸住宅時でさえ保証人に困るのですからお金に関することは尚更です。<br />そうしたときに役に立つのがいろいろなカードローンです。銀行系ローンを除いてほとんどの消費者金融系ローンや信販系ローンは<br />「保証人なし」でお金を貸してくれます。その分金利は高く設定されていますが、保証人に対する後ろめたさを考えるならその分高<br />い金利も納得できるというものです。<br />どんなに親しい友人でも「お金に関するトラブル」で絶縁することもあります。親しい間柄であればあるほどお金の融通はしないの<br />が友情を長持ちさせる秘訣です。<br />友だちを失いたくないならカードローンを利用しましょう。計画的に利用するなら親友以上の間柄になれます。 ]]>
        
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    <title>ローン・返済不能</title>
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    <published>2007-12-16T01:16:13Z</published>
    <updated>2007-12-16T01:16:25Z</updated>

    <summary>せっかく手に入れた住宅。しかしそのローンが支払えなくなったら…。人生はなにが起こ...</summary>
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        <category term="ローンの色々な情報" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
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        <![CDATA[せっかく手に入れた住宅。しかしそのローンが支払えなくなったら…。人生はなにが起こるかわかりません。「いざ」というときの<br />ために返済不能になったときの知識は持っているほうがよいでしょう。返済不能への対応を知っていてこそ自分に最適なローンが組<br />めるというものです。<br />ローンにも公的と民間の2つがありますが、今回はローンの支払いが滞り、住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）から「催告書をも<br />らった」「担保不動産の競売開始決定をもらった」などローンの支払いができなくなったときの対応につてご紹介します。<br />まず、公的機関ですから遠慮をしないで｢相談すること」をお奨めします。返済期間の延長など対策をアドバイスしてくれます。<br />全体的な流れとしては6ヶ月の督促のあと、機構の債権は保証協会に移ります。つまりその後は保証協会が返済を求めてくるのです。<br />保証協会は「任意売却」「競売手続き」へと対応を進めますが、売買が成立したとしても債務がゼロになることはほとんどありませ<br />ん。その場合民事再生法や自己破産など対策はいくつかありますが、大切なのは「ローンを支払える範囲内で借入をする」というこ<br />とです。そして危険を感じたら恥ずかしがらず見栄を張らずに正直に金融機関に相談することです。 ]]>
        
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    <title>ローン・返済の種類</title>
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    <published>2007-12-16T01:15:49Z</published>
    <updated>2007-12-16T01:16:02Z</updated>

    <summary>金融自由化といわれる現在、ローンを組むのは簡単ですが、ローンを返すのは大変です。...</summary>
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        <category term="ローン用語解説" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
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        <![CDATA[金融自由化といわれる現在、ローンを組むのは簡単ですが、ローンを返すのは大変です。そうなのです。借りたものは返さなければ<br />ならないのです。その返し方にもいろいろと種類がありますのでよく理解していなければ損をしてしまいます。<br />住宅ローンなどでよく使われる返済方法として「元利均等返済」「 <br />元金均等返済 」があります。<br />「元利均等返済」は毎回元金と利息の合計（返済額）が同じ金額になるように返済していく方式です。これに対して「元金均等返済 <br />」は毎回、一定額の元金を返済していく方式です。この方式は「元利均等返済」に比べてローン残高が確実に減っていきますので借<br />りる側としては有利ですが、当初の返済額が多くなるので利用しづらく、一部の公的な住宅ローンでしか扱っていないのでが現状で<br />す。<br />これらのほかにローンの返済方法としては「アドオン返済」がありますが、この方式は「返済が終了するまで当初の借入金額をもと<br />に利息計算される」ので表示金利より実質金利は高くなっています。またクレジットの支払い方法の１つとして「リボルビング返済<br />」があります。これは月々の支払金額をあらかじめ決め、次に利用金額によって返済回数が決まります。一般に「リボ払い」などと<br />言われています。<br />お金を借りたなら必ず返さなければなりません。返済方法の特徴をきちんと理解しておくことがお金を借りる第一歩です。 ]]>
        
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    <title>不動産担保ローン</title>
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    <published>2007-12-16T01:15:13Z</published>
    <updated>2007-12-16T01:15:23Z</updated>

    <summary>誰にでもお金が足りなくなることってありますよね。そんなときあなたはどうしますか？...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://loan.itosui.com/">
        <![CDATA[誰にでもお金が足りなくなることってありますよね。そんなときあなたはどうしますか？<br />「キャッシングローンを借りる」「消費者ローンを借りる」などいろいろ方法はあります。しかしこうしたローンは利息が高いのが<br />難点です。そういうとき意外と知られていないのが「不動産担保ローン」です。<br />不動産担保ローンと聞くと、なにか「胡散臭さ」を感じてしまう人もまだまだ多いのが現状です。しかし信頼の置ける金融機関を探<br />せるならこれほど便利で有利なローンはありません。<br />便利で有利な不動産担保ローンですが、便利で有利なだけにある程度制限はあります。<br />まず、当然ですが、<br />（１）担保となる不動産があること<br />（２）返済能力があること<br />不動産がまだローンの残っている場合は、担保評価額から残債を引いた金額が融資上限額となります。ですので購入後すぐは借りら<br />れないこともあります。<br />返済能力については、定期的な収入があるかどうかをみます。もし収入の見込みがないなら融資を受けることができません。<br />しかし定期的な収入がない人が融資を受けられないのはどこの金融機関でも同じです。また融資を受けて返済できないかもしれない<br />というリスクも同様です。<br />あまり一般 ]]>
        
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    <title>親子ローン</title>
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    <published>2007-12-16T01:14:49Z</published>
    <updated>2007-12-16T01:15:01Z</updated>

    <summary>住宅ローンを組む際はいろいろな条件があります。その1つに年令制限があります。多く...</summary>
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        <category term="ローン用語解説" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
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        <![CDATA[住宅ローンを組む際はいろいろな条件があります。その1つに年令制限があります。多くの金融機関が返済終了年令に上限を設けてい<br />ます。ですので60才で30年のローンは組めません。<br />そんなときに便利なのが「親子ローン」です。「親子ローン」とは親子が連帯してローンを返済していく方法です。民間、公庫とも<br />にありますが、公庫の場合を例にとって紹介します。<br />公庫の場合は子どもの借入申し込み時の年令を基にして返済期間を選べます。例え親が60才であろうと30年ローンは組めることにな<br />ります。<br />ただ、問題点も考慮しておきましょう。<br />もし将来、「子ども自身の結婚」などなにかの理由で新たに家を購入しようと思ってもローンが組めないのです。理由は子どもは親<br />子ローンの連帯債務者になっているからです。金融機関は住宅ローンが残っている人には新たに住宅ローンは組んではくれないので<br />す。<br />また、少ないとは思いますが、もし親子でトラブルがありケンカなどして子どもが独立した場合、支払い能力がなくなることです。<br />人生はなにが起こるかわかりません。親子ローンを組むときは親子で揃って契約書に署名をします。このときに親と子どもともに強<br />い意識を確認することが大切です。<br />親子ローンは親子の絆のバロメーターにもなります。 ]]>
        
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